Kernsaniertes Traumhaus mit riesigem Garten in ruhiger Lage
989.000 €
*** monatliches Hausgeld
Grundstücksfläche: 600m²
Kernsanierter Familientraum zu verkaufen - Einfamilienhaus mit riesigem Garten in ruhiger Lage!
Ihr neues Zuhause wurde 1953 auf dem 596 qm großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Es erfolgte im Jahr 2020/2021 eine hochwertige Kernsanierung.
Es erwarten Sie 7 wundervolle Zimmer zum Wohlfühlen! Highlight ist der große Wohn-und Essbereich mit offener Küche mit Blick auf den schönen Garten und Terrasse.
Das UG birgt einen Wasch- und Trockenraum sowie enorm viel Stauraum.
Im EG finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein großes Wohn-und Esszimmer und ein Arbeitszimmer.
Im OG befindet sich das große Badezimmer, das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen weitere 2 Zimmer und einen Abstellraum. Somit ist genügend Platz für eine große Familie.
Der große Gartenanteil und die schöne Terrasse laden zum entspannen ein.
7
Zimmer
160m2
Wohnfläche (ca.)
2
Etage
verkauft
Bezugsfrei
Ausstattung
- Kernsaniert 2020/2021
- Gaszentralheizung
- Riesiger Kellerraum und Wasch- und Trockenraum
- Parkett/Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- Traumhafter Garten
Baugenehmigung vom 19.2.2020 liegt vor zur Anhebung des Daches und Errichtung von 2 Dachgauben, Ausbau Dachgeschoss und Herstellung von 2 PKW und 4 Fahrradstellplätzen
Lage
Adresse
70499 Stuttgart
Lage
Die Immobilie liegt schön ruhig. In der Straße befindet sich ein beidseitiger Gehweg und Parkstreifen. - circa zehn Minuten vom Wahrzeichen Schloss Solitude und seinen umliegenden Wäldern und Grünflächen entfernt - Nähe zur Golfanlage Schloss Nippenburg, in ca. fünfzehn Autominuten erreichbar - Tennisclub TC Tachenberg eV, die Ballettschule Rebmann Oehl und auch der Stuttgarter Cricket- Verein sind allesamt in unter zehn Minuten Fahrzeit erreichbar - Läden des täglichen Bedarfs befinden sich trotz der ruhigen Lage in der Nähe - Supermärkte, eine Drogerie, Bäcker und auch eine Apotheke sind in weniger als zehn Minuten zu erlaufen - kleine Cafés und Restaurants mit unterschiedlichsten Länderküchen gibt es in der Umgebung - sehr familienfreundliche Gegend - evangelischer Kindergarten und Grundschule Rappach-Schule - Gymnasium Solitude liegt in unter zehn Autominuten Entfernung - U-Bahn-Station: 650 Metern - Busstationen sind in nächster Nähe - Stuttgarter Flughafen ist weniger als 30 Minuten vom Haus entfernt
Energieinformationen
| Baujahr: | 1953 |
| letzte Modernisierung/Sanierung: | 2021 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | |
| Energieausweis: | |
| Energieausweistyp: | |
| Energieverbrauch: | |
| Energieeffizienzklasse: | |
| Baujahr laut Energieausweis: |
Eventuelle Kosten
| Gesamtkosten: | ||
| Kaufpreis: | ||
| Grunderwerbsteuer: | ||
| Maklerprovision: | ||
| Notarkosten: | ||
| Grundbucheintrag: |
Kontakt